Raiffeisenbank Kempten ( Gutachter R.Härtl )

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Raiffeisen-Volksbank Varel-Nordenham ( Gutachter R.Härtl ) 

 

 

 

 

 

APO - Bank Nürnberg ( Liquiditätsberater D. Rackowitz ) 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ärzte- und Apothekerbank eG München ( Gutachter R.Härtl ) ** 

 

 

 

 

 

 

Forderungen und Einschätzungen der Verbraucherzentrale Hamburg

 

Leider sind immer noch zu wenig Darlehensnehmer auf das Problem der unzureichenden Zinsanpassung aufmerksam geworden. Angesichts des bundesweit auf 45 Milliarden geschätzten Volumens variabler Hypothekenkredite haben wir bisher nur einen kleinen Teil der betroffenen Darlehensnehmer erreicht. Dies mag daran liegen, dass die Darlehensnehmer insbesondere die mangelhafte Anpassung während einer Niedrigzinsphase oft nicht bemerken, weil sie ja faktisch nicht mehr zahlen müssen. Die monatliche Rate bleibt gleich oder wird sogar gesenkt (wenn auch unzureichend).

 

Um so wichtiger ist es uns daher, die Verbraucher auf diesen "legalen Betrug" weiterhin aufmerksam zu machen. Der Bedarf an Berechnungen und Beratung zu diesem Themenbereich ist also weiterhin ungebrochen – wenn die Kunden jedenfalls stutzig geworden sind.

 

Das Problem der unzureichenden Zinsanpassung variabler Darlehen wird auch in den nächsten Jahren aktuell sein. Denn anders als bei der Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Kündigung von Darlehen mit Festzinsvereinbarung zeichnet sich bei den variablen Darlehen keine Verbraucher freundliche Reaktion seitens der Banken ab. Es wird weiterhin ungenügend angepasst. Zudem werden in den Darlehensverträgen auch weiterhin die Anpassungsmodalitäten nicht geregelt. Der Kunde weiß nicht wonach sich die Anpassung der Zinsen richtet. Als einziges uns bekanntes Unternehmen nennt die Dresdner Bank einen Referenzzinssatz in ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, nämlich den langfristigen Spareinlage Zinssatz. Dennoch passt die Dresdner Bank häufig falsch an und hält sich nicht an ihre Vorgaben.

 

Hinsichtlich der Zinsanpassungsklauseln muss weiterhin Transparenz seitens der Institute eingefordert werden. Transparenz kann, wie es die Dresdner Bank macht, durch Festlegung eines Referenzzinssatzes in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen geschaffen werden.

 

Im Hinblick auf die fehlerhafte Anpassung der Institute gibt es gute Chancen für außergerichtliche Einigungen. Denn zum einen sind die Institute unseren Erfahrungen nach bereit, die zu viel berechneten Zinsen oder zumindest den überwiegenden Teil außergerichtlich zu erstatten. Ursache für diese überraschende Erstattungsbereitschaft der Institute könnte im Übrigen sein, dass die Institute befürchten, in einem Gerichtsprozess ihre konkreten Refinanzierungssätze preisgeben zu müssen.

 

Quelle : Verbraucherzentrale Hamburg